IS-5633, Выход в сад из спальни: отремонтированная квартира площадью 110 м² с планировкой 2+1 рядом с Акмеркезом, Бешикташ, Стамбул

Описание недвижимости

Продается отремонтированная квартира в зеленом, ухоженном жилом комплексе, расположенном непосредственно за торговым центром «Акмеркез», в районе Культур (Левазим), Бешикташ. Квартира расположена на приподнятом первом этаже шестиэтажного здания, оборудованного лифтом, услугами консьержа, системой видеонаблюдения и открытой парковкой; одна из спален выходит прямо в общий сад комплекса.

Площадь квартиры составляет 110 м² брутто (95 м² нетто); планировка 2+1 включает просторную гостиную-столовую, две спальни, отдельную кухню со встроенной бытовой техникой и современную ванную комнату с душевой кабиной. В 2021 году в квартире был произведён полный ремонт: ламинат и паркет на полах, окна из ПВХ с двойным остеклением, точечные светильники, карнизы, кондиционер, бронированная дверь и видеодомофон. Благодаря ориентации на восток и юг квартира освещается солнцем в течение всего дня. Отопление централизованное с индивидуальными счетчиками, класс энергоэффективности — B. Квартира находится в владении собственника и готова к быстрой сдаче; право собственности оформлено как право собственности на долю в многоквартирном доме (kat mülkiyeti), что позволяет получить ипотечное финансирование.

Торговый центр «Акмеркез», магазины и рестораны района Этилер, парк Айкут Барка и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, а берег Босфора в Арнавуткёй расположен неподалёку. Расстояние до аэропорта Стамбула составляет около 40 км.

Продаваемая квартира расположена в Бешикташе. Бешикташ — район, расположенный на европейской стороне Стамбула. Это один из старейших и наиболее густонаселённых районов Стамбула. Район расположен между Золотым Рогом и проливом Босфор, что делает его популярным местом как среди туристов, так и среди местных жителей. Этот район известен своими историческими достопримечательностями, в том числе мечетью Бешикташ, дворцом Йылдыз и стадионом «Бешикташ Дж. К.».

Бешикташ славится своей богатой историей и культурным наследием. Одним из самых известных районов Бешикташа является Ортакёй — квартал, известный своей оживлённой атмосферой, которая создаётся благодаря многочисленным кафе, ресторанам и магазинам. Ещё одним популярным местом является площадь Бешикташа — оживлённый торговый и общественный центр, привлекающий посетителей со всего города.

В северной части Бешикташа расположен парк Йылдыз — обширный парк, в котором находятся дворец и чайный сад, что делает его популярным местом для пикников и отдыха на свежем воздухе. Стадион «БЖК Инону» — легендарная домашняя арена футбольного клуба «Бешикташ». Пролив Босфор, разделяющий европейскую и азиатскую части Стамбула, открывает потрясающие виды на город и является обязательным местом для посещения всем, кто находится в этом районе.

Еще одной исторической достопримечательностью Бешикташа является дворец Долмабахче — великолепное сооружение, которое когда-то служило главным административным центром Османской империи. Наконец, парк Абди Ипекчи посвящен памяти турецкого журналиста и правозащитника, убитого в 1979 году.

Кроме того, район имеет удобное транспортное сообщение с остальной частью Стамбула: в этом районе расположены паромный терминал Бешикташа, автобусные станции и станция метро «Таксим», что позволяет посетителям с лёгкостью знакомиться с остальными районами Стамбула. Район связан сетью автомагистралей, которые обеспечивают удобные возможности передвижения как для жителей, так и для гостей города. Автомагистрали E-5 и D-100 являются основными транспортными артериями, проходящими через город и пересекающими Бешикташ, соединяя его с другими районами Стамбула.

Босфорский мост и мост имени Фатиха Султана Мехмета — два важных моста, соединяющих европейскую и азиатскую части Стамбула, — оба проходят через Бешикташ. Прибрежная дорога, пролегающая вдоль берега Босфорского пролива, является ещё одной важной магистралью, проходящей через район и открывающей потрясающие виды на город.

В районе находится ряд авторитетных больниц, предоставляющих высококачественные медицинские услуги жителям района и прилегающих территорий. К числу наиболее известных больниц в этом районе относятся: «Мемориал», «Американская больница», Университетская больница «Ачибадем Атакент», больница «Ачибадем Фулья», частная учебная и научно-исследовательская больница имени Сади Конука, больница «Ачибадем Босфор» и частная больница «Бодрум».

• «Каньон»: это один из самых популярных и известных торговых центров Стамбула, расположенный в самом сердце Бешикташа. Здесь представлен широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлекательных заведений, включая кинотеатр и боулинг.
• City's Nisantasi: это современный торговый центр, предлагающий широкий ассортимент товаров роскошных и международных брендов, а также разнообразные рестораны и кафе.
• Торговый центр «Джевахир»: один из крупнейших торговых центров Стамбула, предлагающий широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлечений. Здесь также есть кинотеатр и каток.
• «Metrocity»: современный торговый центр с широким ассортиментом международных брендов, ресторанов и кафе, а также кинотеатром и боулингом.

Расстояние до центра города составляет около 6 км. Ближайший аэропорт находится примерно в 40 км.

Площадь квартиры составляет 110 м². Всего в квартире 3 комнаты и ванная комната. Любая из комнат может использоваться как спальня или гостиная. В ванной комнате установлена душевая кабина. Отдельная кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, готовой к использованию.

В квартире имеются спутниковое телевидение, интернет и кондиционер.

Для вашего удобства в комплексе имеются лифты. На территории комплекса расположен прекрасный общий сад.

Также имеется парковочное место.

На территории комплекса установлена система видеонаблюдения. Большинство элитных домов в Турции оснащены аналогичной системой. За обслуживанием комплекса следят служба технического обслуживания и консьерж.

Площадь недвижимости, выставленной на продажу в Турции, обычно указывается в соответствии со стандартами Великобритании/США. Чистая площадь не включает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно 10–15 %.