Резиденция в Турции

Миграционная служба изменила минимальный порог для краткосрочных видов на жительство для иностранцев. С 16 октября 2023 года минимальный порог стоимости недвижимости для получения вида на жительство для иностранцев был увеличен с 75 тысяч долларов до 200 тысяч долларов.

Иммиграционная служба Стамбула разъяснила, что слухи о том, что 39 районов закрыты для иностранных разрешений на проживание, не соответствуют действительности. На самом деле существует 10 районов, где новые заявления на разрешение на проживание не принимаются, а именно: Фатих, Эсенют, Авджылар, Бахчелиевлер, Башакшехир, Багджылар, Эсенлер, Кючюкчекмедже, Султангази и Зейтинбурну.

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Документы, необходимые для получения вида на жительство в Турции
2. Условия получения недвижимости прописки в Турции
3. Турция закрывает для иностранцев 1169 районов
4. Закрытые районы

• Стамбул
• Анталия
• Бурса
• Измир
• Мугла
• Сакарья
• Ялова

л. Документы, необходимые для получения вида на жительство в Турции

• Копия документа о праве собственности (тапу).
• Полис страхования недвижимости от землетрясения (Даск).
• Копия действующего паспорта.
• Копия визы и въездной штамп.
• Документ Sigorta (медицинская страховка) для всех членов семьи, кроме лиц моложе 18 лет и старше 65 лет.
• Налог на недвижимость в Турции варьируется в зависимости от национальности.
• Четыре биометрические фотографии, белый фон.
• Документ о браке и свидетельства о рождении для детей до 18 лет, заверенные Министерством иностранных дел и посольством Турции в стране проживания.

Ил. Условия получения недвижимости прописки в Турции

1. Покупка квартиры в Турции за 200 тысяч долларов.
2. Лицо, желающее получить вид на жительство в Турции по недвижимости, не должно быть гражданином одной из национальностей, которым запрещено владеть недвижимостью в Турции (Сирии, Северной Кореи, Армении, Кубы).
3. Недвижимость не должна находиться в районах, владение которыми запрещено турецким правительством по соображениям безопасности или по военным причинам.
4. Недвижимость должна быть оформлена на имя лица, желающего получить вид на жительство.

Один из самых простых способов жить в Турции — это получить вид на жительство в Турции, где турецкая индустрия недвижимости находится на подъеме, в дополнение ко многим привилегиям, которые турецкое правительство предлагает арабским и иностранным инвесторам.
Вид на жительство в Турции также известен как краткосрочный вид на жительство, когда турецкое законодательство дает право иностранцам, владеющим недвижимостью в Турции, подавать заявление на получение вида на жительство с возможностью продления на целый год.

III. Турция закрывает для иностранцев 1169 районов

Власти Турции увеличили количество районов, закрытых для иностранцев, желающих получить вид на жительство путем аренды или покупки недвижимости, до 1169 с 781.
Согласно заявлению Департамента иммиграции, опубликованному на его официальном сайте, решение начинает реализовываться. сегодня, пятница, 1 июля 2022 г., и включает 62 штата.

Штат Шанлыурфа на юге Турции возглавил число районов, в которых регистрация ограничений была запрещена, с 169 районами, за ним следует Газиантеп с 161 районом, а в список запрещенных входят 82 района Килиса и 53 района Стамбула.
6 июня Министерство внутренних дел Турции объявило о новых «мерах по смягчению последствий», направленных на распространение иностранцев, разбросанных по разным районам турецких государств.

Министр внутренних дел Сулейман Сойлу заявил тогда: «Доля иностранцев, которые могут проживать в районах, будет снижена с 25 до 20 процентов, начиная с июля следующего года». Он добавил, что, соответственно, «1200 микрорайонов будут закрыты для подачи заявок на получение вида на жительство».
В последние недели турецкие города, особенно основные, такие как Стамбул и Анкара, стали свидетелями масштабной кампании по обеспечению безопасности против «нелегальных иммигрантов», поскольку процедуры охватывают сирийских беженцев, проживающих в государствах, отличных от государства, в котором они зарегистрированы.

Иностранцы, которые покупают дом для отпуска, не сильно пострадают. Имея простую туристическую визу, любой иностранный посетитель Турции может находиться в Турции в течение 180 дней без необходимости получения вида на жительство. Многие иностранные владельцы недвижимости, в том числе немцы, скандинавы, русские и британцы, не проводят в Турции более 180 дней в году. Отдыхающие не подают заявления на вид на жительство. Они могут покупать где хотят, потому что им не требуется вид на жительство.

Поскольку иностранный спрос в этих ограниченных районах снижается, цены могут незначительно снизиться. Турецкие эмигранты могут продолжать делать покупки в этих известных районах.
Рынок недвижимости в районах с видом на жительство будет расти. Покупатели в Стамбуле могут выбрать азиатскую сторону, потому что самые популярные европейские стороны (Эсеньюрт, Фатих, Бейоглу и Шишли) закрыты.

В Анталии закрыты Лиман, Хурма и Сарысу. Такие районы, как Алтынташ, Лара и Дёшемеалт, будут более популярны среди туристов. В Алании закрыты Махмутлар, Кестель, Каргыджак и Авсаллар. Центр города, Паяллар, Конаклы, Окурджалар, Оба и другие районы будут набирать популярность в будущем.

IV. Закрытые районы

Стамбул

Анталия

Бурса

Измир

Мугла

Сакарья

Ялова