IS-5631, Квартира площадью 120 м² с планировкой 2+1, отремонтированная архитектором, с двумя балконами с видом на зелень в районе Гайреттепе, Стамбул — рядом со станцией метро

Описание недвижимости

Продается просторная квартира, отремонтированная по проекту архитектора, в районе Гайреттепе, Бешикташ — одном из самых центральных районов европейской части Стамбула. Квартира расположена на 4-м этаже восьмиэтажного здания, оборудованного лифтом, с консьержем и открытой парковкой; как с передней, так и с задней стороны из окон открывается вид на взрослые деревья.

Квартира общей площадью 120 м² (чистая площадь 100 м²) была полностью перепроектирована три года назад известным стамбульским архитектурным бюро. В ходе реконструкции три исходные комнаты были объединены в две просторные спальни, в результате чего сформировалась планировка 2+1, включающая большую гостиную-столовую, главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, вторую ванную комнату, отдельную оборудованную кухню со встроенной духовкой и посудомоечной машиной, а также прачечную. С двух открытых балконов открывается вид на зелень и горизонт района Левент. К дополнительным удобствам относятся кондиционер, центральное отопление с индивидуальными счетчиками, стеклопакеты, стальная входная дверь, домофон и оптоволоконный интернет. В настоящее время квартира сдана в аренду, что делает её привлекательной в качестве инвестиции, приносящей доход; право собственности оформлено как право собственности на квартиру в многоквартирном доме (kat mülkiyeti), и объект подходит для ипотечного кредитования.

Станция метро «Фулья» находится в двух минутах ходьбы, а до станции метро и остановки метробуса «Гайреттепе» — примерно в десяти минутах; отсюда можно быстро добраться по автомобильной дороге до обоих мостов через Босфор. Неподалеку находятся «Зорлу Центр», торговый центр «Каньон», парк «Йылдыз» и больница имени Флоренс Найтингейл, а супермаркеты и кафе расположены буквально за углом. Расстояние до аэропорта Стамбула составляет около 40 км.

Продаваемая квартира расположена в районе Бешикташ. Бешикташ — это район, расположенный на европейской стороне Стамбула. Это один из старейших и наиболее густонаселённых районов Стамбула. Район расположен между Золотым Рогом и проливом Босфор, что делает его популярным местом как среди туристов, так и среди местных жителей. Этот район известен своими историческими достопримечательностями, в том числе мечетью Бешикташ, дворцом Йылдыз и стадионом «Бешикташ Дж. К.».

Бешикташ славится своей богатой историей и культурным наследием. Одним из самых известных районов Бешикташа является Ортакёй — квартал, известный своей оживлённой атмосферой, которая создаётся благодаря многочисленным кафе, ресторанам и магазинам. Ещё одним популярным местом является площадь Бешикташа — оживлённый торговый и общественный центр, привлекающий посетителей со всего города.

В северной части Бешикташа расположен парк Йылдыз — обширный парк, в котором находятся дворец и чайный сад, что делает его популярным местом для пикников и отдыха на свежем воздухе. Стадион «БЖК Инону» — легендарная домашняя арена футбольного клуба «Бешикташ». Пролив Босфор, разделяющий европейскую и азиатскую части Стамбула, открывает потрясающие виды на город и является обязательным местом для посещения всем, кто находится в этом районе.

Ещё одной исторической достопримечательностью Бешикташа является дворец Долмабахче — великолепное сооружение, которое когда-то служило главным административным центром Османской империи. Наконец, парк Абди Ипекчи посвящён памяти турецкого журналиста и правозащитника, убитого в 1979 году.

Кроме того, район имеет удобное транспортное сообщение с остальной частью Стамбула: здесь расположены паромный терминал Бешикташа, автобусные станции и станция метро «Таксим», что позволяет посетителям с лёгкостью знакомиться с остальными районами города. Район связан сетью автомагистралей, обеспечивающих удобные возможности передвижения как для жителей, так и для гостей города. Автомагистрали E-5 и D-100 являются основными транспортными артериями, проходящими через город и пересекающими Бешикташ, соединяя его с другими районами Стамбула.

Босфорский мост и мост имени Фатиха Султана Мехмета — два важных моста, соединяющих европейскую и азиатскую части Стамбула, — оба проходят через Бешикташ. Прибрежная дорога, пролегающая вдоль берега Босфорского пролива, является ещё одной важной магистралью, проходящей через район и открывающей потрясающие виды на город.

В районе находится ряд авторитетных больниц, предоставляющих высококачественные медицинские услуги жителям района и прилегающих территорий. К числу наиболее известных больниц в этом районе относятся: «Мемориал», «Американская больница», Университетская больница «Ачибадем Атакент», больница «Ачибадем Фулья», частная учебная и научно-исследовательская больница имени Сади Конука, больница «Ачибадем Босфор» и частная больница «Бодрум».

• «Каньон»: это один из самых популярных и известных торговых центров Стамбула, расположенный в самом сердце Бешикташа. Здесь представлен широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлекательных заведений, включая кинотеатр и боулинг.
• City's Nisantasi: это современный торговый центр, предлагающий широкий ассортимент товаров роскошных и международных брендов, а также разнообразные рестораны и кафе.
• Торговый центр «Джевахир»: один из крупнейших торговых центров Стамбула, предлагающий широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлечений. Здесь также есть кинотеатр и каток.
• «Metrocity»: современный торговый центр с широким ассортиментом международных брендов, ресторанов и кафе, а также кинотеатром и боулингом.

Расстояние до центра города составляет около 5 км. Ближайший аэропорт находится примерно в 40 км.

Площадь квартиры составляет 120 м². Всего в квартире 3 комнаты и 2 ванные комнаты. Любая из комнат может использоваться как спальня или гостиная. В ванной комнате установлена душевая кабина. Отдельная кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, готовой к использованию. С частного балкона можно наслаждаться свежим воздухом круглый год.

В квартире имеются спутниковое телевидение, интернет и кондиционер.

Для вашего удобства в комплексе имеются лифты.

Предусмотрено парковочное место.

За обслуживанием комплекса следят служба технического обслуживания и консьерж.

Площадь недвижимости, выставленной на продажу в Турции, обычно указывается в соответствии со стандартами Великобритании/США. Чистая площадь не включает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно 10–15 %.